38 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Parentignat, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°43 et de 7.65 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 38 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 540 mètres
- - Issoire à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 461 mètres
- - Collège Les Prés à 443 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 461 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 569 mètres
Ventes au 38 Route de Parentignat
Les 6 ventes au 38 Route de Parentignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Parentignat dans son marché local
Prix du 38 Route de Parentignat par rapport à la voie
Sur Route de Parentignat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 38 Route de Parentignat se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Parentignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Parentignat se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
