Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Sauvat dans son marché local
Prix Rue du Docteur Sauvat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Sauvat se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 2.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Sauvat à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Sauvat est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Sauvat
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Sauvat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Sauvat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 94 mètres
- - Issoire à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 776 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 136 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Sauvat
Adresses Rue du Docteur Sauvat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Sauvat, classées par tranches de numéros.
