3 bis Route de Parentignat, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Parentignat, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Route de Parentignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 313 mètres
- - Issoire à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 495 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 574 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 495 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Parentignat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Parentignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Parentignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Parentignat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Parentignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Parentignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Parentignat dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Parentignat par rapport à la voie
Sur Route de Parentignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 bis Route de Parentignat se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Parentignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Parentignat se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 3.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 3 bis Route de Parentignat à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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