45 Route de Solignat, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 591 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Solignat, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°45 bis et de 7.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Route de Solignat, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 600 mètres
- Issoire à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1359 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 890 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 935 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 636 mètres
- AEP la Couze à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Solignat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Solignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Route de Solignat(2 062€)

41 Route de Solignat(2 057€)

42 Route de Solignat(2 208€)

41 bis Route de Solignat(2 544€)

40 Route de Solignat(2 022€)

45 ter Route de Solignat(2 011€)

47 Route de Solignat(2 252€)

45 quater Route de Solignat(2 013€)

Prix du 45 Route de Solignat dans son marché local

Prix du 45 Route de Solignat par rapport à la voie

Sur Route de Solignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 45 Route de Solignat se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Solignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Solignat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 17.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.