Route de Solignat, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Solignat, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Solignat dans son marché local
Prix Route de Solignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Solignat se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Solignat à Issoire
Le loyer moyen estimé Route de Solignat est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Solignat
Les ventes enregistrées Route de Solignat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Solignat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 257 mètres
- - Issoire à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 955 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Solignat
Adresses Route de Solignat
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Solignat, classées par tranches de numéros.
