Boulevard du Mont Mouchet, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Mont Mouchet, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Mont Mouchet dans son marché local
Prix Boulevard du Mont Mouchet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Mont Mouchet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Issoire et 5.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Mont Mouchet à Issoire
Le loyer moyen estimé Boulevard du Mont Mouchet est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Mont Mouchet
Les ventes enregistrées Boulevard du Mont Mouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Mont Mouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 28 mètres
- - Issoire à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 686 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 490 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 300 mètres
- - AEP la Couze à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Mont Mouchet
Adresses Boulevard du Mont Mouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Mont Mouchet, classées par tranches de numéros.
