44 Rue Berbiziale, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Berbiziale, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 44 Rue Berbiziale, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 291 mètres
- - Issoire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 852 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 481 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Berbiziale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Berbiziale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Berbiziale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Berbiziale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Berbiziale dans son marché local
Prix du 44 Rue Berbiziale par rapport à la voie
Sur Rue Berbiziale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 44 Rue Berbiziale se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Berbiziale par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Berbiziale se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
