8 bis Rue Brigadier P Granjon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Brigadier P Granjon, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Brigadier P Granjon, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 280 mètres
- - Issoire à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 877 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 274 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Brigadier P Granjon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Brigadier P Granjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Brigadier P Granjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Brigadier P Granjon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Brigadier P Granjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Brigadier P Granjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Brigadier P Granjon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Brigadier P Granjon par rapport à la voie
Sur Rue Brigadier P Granjon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 bis Rue Brigadier P Granjon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Brigadier P Granjon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Brigadier P Granjon se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Issoire et 26.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Brigadier P Granjon à Issoire
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Brigadier P Granjon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
