21 Rue Colonel Buret, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Colonel Buret, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Colonel Buret, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 18 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Buret à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Colonel Buret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Colonel Buret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Colonel Buret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Colonel Buret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colonel Buret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colonel Buret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Colonel Buret dans son marché local
Prix du 21 Rue Colonel Buret par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Buret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 21 Rue Colonel Buret se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Colonel Buret par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Colonel Buret se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 13.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 21 Rue Colonel Buret à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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