26 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Ambert, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 143 mètres
- - Issoire à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1027 mètres
- - Collège de Verrière à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 540 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Ambert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Ambert dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Ambert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 26 Rue d'Ambert se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Ambert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Ambert se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
