28 bis Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue d'Ambert, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 28 bis Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 143 mètres
- - Issoire à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1038 mètres
- - Collège de Verrière à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 547 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue d'Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue d'Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue d'Ambert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue d'Ambert dans son marché local
Prix du 28 bis Rue d'Ambert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 28 bis Rue d'Ambert se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue d'Ambert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue d'Ambert se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
