45 Rue d'Ambert, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 394 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue d'Ambert, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 45 Rue d'Ambert, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Pailloux à 170 mètres
- Issoire à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1162 mètres
- Collège de Verrière à 492 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 592 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 337 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Ambert

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue d'Ambert(2 096€)

44 Rue d'Ambert(2 100€)

47 bis Rue d'Ambert(1 981€)

49 Rue d'Ambert(1 987€)

46 Rue d'Ambert(2 032€)

30 Rue des Chapelles(2 098€)

42 Rue des Chapelles(1 858€)

40 Rue des Chapelles(1 783€)

Prix du 45 Rue d'Ambert dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Ambert par rapport à la voie

Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 45 Rue d'Ambert se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Ambert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Ambert se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Issoire et 11.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.