2 bis Rue de Barriere, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Barriere, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de Barriere, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 226 mètres
- - Issoire à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1092 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 205 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 203 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Barriere
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Barriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Barriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Barriere, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Barriere dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Barriere par rapport à la voie
Sur Rue de Barriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 bis Rue de Barriere se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Barriere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Barriere se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Issoire et -20.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 bis Rue de Barriere à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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