32 Rue de Boulade, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Boulade, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Boulade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 293 mètres
- - Issoire à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 965 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 448 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 71 mètres
Ventes au 32 Rue de Boulade
Une vente a été recensée au 32 Rue de Boulade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Boulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Boulade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Boulade dans son marché local
Prix du 32 Rue de Boulade par rapport à la voie
Sur Rue de Boulade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 32 Rue de Boulade se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Boulade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Boulade se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Issoire et -12.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 32 Rue de Boulade à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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