16 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Espaillat, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 107 mètres
- - Issoire à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 864 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 192 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Espaillat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Espaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Espaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Espaillat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 16 Rue de l'Espaillat se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Espaillat se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
