Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espaillat se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espaillat à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espaillat est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espaillat
Les ventes enregistrées Rue de l'Espaillat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espaillat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 94 mètres
- - Issoire à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 903 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 169 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espaillat
Adresses Rue de l'Espaillat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espaillat, classées par tranches de numéros.
