32 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Espaillat, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 68 mètres
- - Issoire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 851 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 236 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 272 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Espaillat
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Espaillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Espaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Espaillat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espaillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espaillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 32 Rue de l'Espaillat se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Espaillat se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Issoire et 5.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
