4 bis Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Espaillat, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 87 mètres
- - Issoire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 897 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 163 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Espaillat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Espaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 4 bis Rue de l'Espaillat se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Espaillat se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Issoire et -12.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
