7 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Espaillat, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 7 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 98 mètres
- - Issoire à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 894 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 177 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Espaillat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Espaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Espaillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Espaillat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 7 Rue de l'Espaillat se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Espaillat se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Issoire et -12.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
