2 Rue de l'Etoile, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 261 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Etoile, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 3.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de l'Etoile, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 125 mètres
- Issoire à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 754 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 165 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 152 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 341 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Etoile(2 088€)

4 Rue de l'Etoile(2 013€)

5 Rue de l'Etoile(1 938€)

6 Rue de l'Etoile(1 937€)

8 Rue de l'Etoile(1 934€)

10 Rue de l'Etoile(1 858€)

17 Rue de Brioude(2 090€)

13 Rue de Brioude(2 090€)

Prix du 2 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue de l'Etoile se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etoile se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.