42 Rue de l'Union, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction,
À propos du 42 Rue de l'Union, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 281 mètres
- - Issoire à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 885 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 209 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Union, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 42 Rue de l'Union se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Union par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Union se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Issoire et 5.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
