12 Rue de la Chapelle, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de la Chapelle, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 164 mètres
- - Issoire à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chapelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Rue de la Chapelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chapelle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Issoire et 18.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
