16 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Chapelles, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 28.59 % à celui du n°16 a et du 28.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 259 mètres
- - Issoire à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1141 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 205 mètres
Ventes au 16 Rue des Chapelles
Les 4 ventes au 16 Rue des Chapelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Chapelles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chapelles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chapelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 16 Rue des Chapelles se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chapelles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chapelles se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 36.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
