23 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chapelles, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°26 et du 17.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 258 mètres
- - Issoire à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1179 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 239 mètres
Ventes au 23 Rue des Chapelles
Les 2 ventes au 23 Rue des Chapelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chapelles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chapelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chapelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Rue des Chapelles se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chapelles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chapelles se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 26.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
