3 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chapelles, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 3 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 286 mètres
- - Issoire à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1159 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 228 mètres
Ventes au 3 Rue des Chapelles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chapelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chapelles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chapelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chapelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Rue des Chapelles se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chapelles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chapelles se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Issoire et 5.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
