45 Rue des Chapelles, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 391 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Chapelles, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°43 et de 0.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 45 Rue des Chapelles, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 194 mètres
- Issoire à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1242 mètres
- Collège de Verrière à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 618 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 255 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chapelles

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Chapelles(2 113€)

41 Rue des Chapelles(2 038€)

39 Rue des Chapelles(2 032€)

37 Rue des Chapelles(2 038€)

35 Rue des Chapelles(2 032€)

48 Rue des Chapelles(1 858€)

46 Rue des Chapelles(3 116€)

44 Rue des Chapelles(1 857€)

Prix du 45 Rue des Chapelles dans son marché local

Prix du 45 Rue des Chapelles par rapport à la voie

Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 45 Rue des Chapelles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Chapelles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chapelles se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.