46 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Chapelles, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 67.8 % à celui du n°44 et de 67.71 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Chapelles, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- halle aux blés à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 228 mètres
- - Issoire à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1201 mètres
- - Collège de Verrière à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 257 mètres
Ventes au 46 Rue des Chapelles
Les 2 ventes au 46 Rue des Chapelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Chapelles dans son marché local
Prix du 46 Rue des Chapelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 46 Rue des Chapelles se situe 50.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Chapelles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Chapelles se situe 46.7 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 65.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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