2 Rue des Confins, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 279 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Confins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Confins, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 75 mètres
- Issoire à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 937 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 110 mètres
- Ecole maternelle Centre à 326 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Confins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Confins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Confins(1 519€)

1 Rue des Confins(1 521€)

7 Rue des Confins(1 708€)

34 Rue du Pont(1 523€)

32 Rue du Pont(1 518€)

36 Rue du Pont(1 520€)

10 Boulevard Georges Hainl(1 671€)

38 Rue du Pont(1 522€)

Prix du 2 Rue des Confins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Confins par rapport à la voie

Sur Rue des Confins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue des Confins se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Confins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Confins se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Issoire et 30.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.