2 Rue des Frères Perret, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Perret, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Frères Perret, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Clermont - Frères Perret à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Perret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Perret dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Perret par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue des Frères Perret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Perret par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Perret se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 22.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 2 Rue des Frères Perret à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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