74 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 487 € à 2 362 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°72 et de 2.96 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 74 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 9 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Animatis à 173 mètres
- Issoire à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1587 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 743 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 739 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 165 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 168 mètres

Ventes au 74 Rue du 8 Mai

Une vente a été recensée au 74 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

90 000 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

74 Rue du 8 Mai, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue du 8 Mai(1 855€)

70 Rue du 8 Mai(1 860€)

68 Rue du 8 Mai(1 839€)

74 b Rue du 8 Mai(1 857€)

66 Rue du 8 Mai(1 856€)

Prix du 74 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 74 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 74 Rue du 8 Mai se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du 8 Mai par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du 8 Mai se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Issoire et 17.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.