Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse du Mont-Dore
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Mont-Dore dans son marché local
Prix Impasse du Mont-Dore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Mont-Dore se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Issoire et 29.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Mont-Dore à Issoire
Le loyer moyen estimé Impasse du Mont-Dore est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Mont-Dore
Les ventes enregistrées Impasse du Mont-Dore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Mont-Dore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 331 mètres
- - Issoire à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1151 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 398 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Mont-Dore
Adresses Impasse du Mont-Dore
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Mont-Dore, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du Mont-Dore
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 900 € au Impasse du Mont-Dore à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
