Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Mont-Dore, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Mont-Dore dans son marché local
Prix Impasse du Mont-Dore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Mont-Dore se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Mont-Dore à Issoire
Le loyer moyen estimé Impasse du Mont-Dore est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Mont-Dore
Les ventes enregistrées Impasse du Mont-Dore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Mont-Dore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 354 mètres
- - Issoire à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1126 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 391 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Mont-Dore
Adresses Impasse du Mont-Dore
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Mont-Dore, classées par tranches de numéros.
