15 Rue du Batifois, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Batifois, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°18 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Batifois, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 201 mètres
- - Issoire à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 938 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 71 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 115 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 202 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Batifois
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Batifois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Batifois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Batifois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Batifois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Batifois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Batifois dans son marché local
Prix du 15 Rue du Batifois par rapport à la voie
Sur Rue du Batifois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 15 Rue du Batifois se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Batifois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Batifois se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Issoire et 2.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Batifois à Issoire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Batifois est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
