23 Rue du Batifois, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Batifois, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue du Batifois, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 227 mètres
- - Issoire à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 968 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 98 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 139 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 197 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Batifois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Batifois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Batifois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Batifois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Batifois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Batifois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Batifois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Batifois par rapport à la voie
Sur Rue du Batifois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 23 Rue du Batifois se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Batifois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Batifois se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Issoire et 4.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
