6 Rue du Batifois, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Batifois, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 6 Rue du Batifois, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 160 mètres
- - Issoire à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 889 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 43 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 83 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Batifois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Batifois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Batifois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Batifois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Batifois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Batifois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Batifois dans son marché local
Prix du 6 Rue du Batifois par rapport à la voie
Sur Rue du Batifois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 6 Rue du Batifois se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Batifois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Batifois se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Issoire et 6.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
