27 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Chastel, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 130 mètres
- - Issoire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 735 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 412 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 297 mètres
Ventes au 27 Rue du Chastel
Une vente a été recensée au 27 Rue du Chastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Chastel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Chastel dans son marché local
Prix du 27 Rue du Chastel par rapport à la voie
Sur Rue du Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 27 Rue du Chastel se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Chastel par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Chastel se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 27 Rue du Chastel à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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