3 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chastel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 164 mètres
- - Issoire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 764 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 421 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 245 mètres
Ventes au 3 Rue du Chastel
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chastel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chastel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chastel par rapport à la voie
Sur Rue du Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue du Chastel se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chastel par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chastel se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
