7 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chastel, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 159 mètres
- - Issoire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 756 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 422 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chastel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chastel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chastel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chastel par rapport à la voie
Sur Rue du Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 7 Rue du Chastel se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chastel par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chastel se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Issoire et -33.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 7 Rue du Chastel à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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