8 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chastel, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Chastel, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 144 mètres
- - Issoire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 753 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 413 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chastel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chastel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chastel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chastel par rapport à la voie
Sur Rue du Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Rue du Chastel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chastel par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chastel se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Issoire et -11.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
