16 Rue du Cheval, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cheval, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Cheval, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 146 mètres
- - Issoire à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 923 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 241 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cheval, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cheval dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 16 Rue du Cheval se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cheval par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cheval se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Issoire et -15.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 16 Rue du Cheval à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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