1 Rue du Coude, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coude, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Coude, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 158 mètres
- - Issoire à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 792 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 399 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Coude, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coude dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coude par rapport à la voie
Sur Rue du Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 Rue du Coude se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coude par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coude se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Issoire et -28.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 1 Rue du Coude à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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