33 Rue du Palais, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue du Palais, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 211 mètres
- - Issoire à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 845 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 407 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Palais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 33 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 33 Rue du Palais se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Palais par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Palais se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Issoire et 4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
