2 Rue du Paon, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paon, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Paon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 297 mètres
- - Issoire à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 868 mètres
- - Collège de Verrière à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 524 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paon par rapport à la voie
Sur Rue du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue du Paon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paon se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Issoire et 9.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
