2 Rue du Plumet, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plumet, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Plumet, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 136 mètres
- - Issoire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 775 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 394 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plumet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plumet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plumet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plumet par rapport à la voie
Sur Rue du Plumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue du Plumet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plumet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plumet se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Issoire et -28.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 2 Rue du Plumet à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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