3 Rue du Ponteil, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ponteil, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Ponteil, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 326 mètres
- - Issoire à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1007 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 392 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ponteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ponteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ponteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ponteil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ponteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ponteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ponteil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ponteil par rapport à la voie
Sur Rue du Ponteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Rue du Ponteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ponteil par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ponteil se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Issoire et 26.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Ponteil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 3 Rue du Ponteil à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
