Rue du Sancy, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 435 €
de 1 902 € à 3 125 €

Rue du Sancy, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue du Sancy dans son marché local

Prix Rue du Sancy par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Sancy se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 20.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue du Sancy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Perrier - Tillon à 156 mètres
  • - Issoire à 3047 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 3490 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 2601 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 2616 mètres
  • - Ecole maternelle Les Volcans à 2059 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Volcans à 2064 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Sancy

Rue du Sancy est située dans les quartiers Perrier / Quartier Ouest. Elle compte 15078 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au Rue du Sancy à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 088 € (5 %)

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