7 Rue du Sancy, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sancy, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², identique à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Sancy, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Tillon à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sancy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sancy par rapport à la voie
Sur Rue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 7 Rue du Sancy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sancy par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sancy se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 20.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 7 Rue du Sancy à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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