10 Rue Gambetta, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 et de 1.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Gambetta, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Clément à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 165 mètres
- - Issoire à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 912 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 288 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 247 mètres
Ventes au 10 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 10 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Issoire et 13.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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