13 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 641 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gambetta, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de 7.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1250, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1250, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Clément à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc-Hôpital à 178 mètres
- Issoire à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 919 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 295 mètres
- Ecole maternelle Centre à 157 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gambetta(1 914€)

9 Rue Gambetta(1 781€)

4 Rue Gambetta(1 784€)

10 Rue Gambetta(1 889€)

7 Rue Gambetta(1 781€)

5 Rue Gambetta(1 787€)

17 Rue Gambetta(1 916€)

19 Rue Gambetta(1 917€)

Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.