2 Rue Gambetta, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Clément à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 206 mètres
- - Issoire à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 949 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 289 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Issoire et 18.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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