21 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 634 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gambetta, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Austremoine à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc-Hôpital à 146 mètres
- Issoire à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 889 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 298 mètres
- Ecole maternelle Centre à 139 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Gambetta(1 917€)

14 Rue Gambetta(1 916€)

16 Rue Gambetta(1 764€)

17 Rue Gambetta(1 916€)

10 Rue Gambetta(1 889€)

15 Rue Gambetta(1 914€)

3 Rue Auguste Bravard(1 958€)

2 Rue de l'Ancien Hôpital(1 922€)

Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.